Một thực tế cho thấy là toà nhà văn phòng hạng C và B được nhiều doanh nghiệp tìm đến hơn sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh.
Trong đó, toà nhà văn phòng hạng C là lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp muốn tiết kiệm ngân sách và tạo nền móng xây dựng thương hiệu trong tương lai.
Vậy toà nhà văn phòng hạng C là gì và tiêu chuẩn ra sao ??
Toà nhà văn phòng hạng C là một hạng thuộc văn phòng truyền thống. Văn phòng hạng C là một loại văn phòng chuyên nghiệp và phải đáp ứng những tiêu chuẩn riêng, đảm bảo một môi trường làm việc chất lượng, văn minh, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp. So với văn phòng hạng A và hạng B, hạng văn phòng này có thể phải đáp ứng ít tiêu chuẩn hơn, nhưng cũng vì thế mà mức giá của loại văn phòng này cũng thấp hơn nhiều, phù hợp với những doanh nghiệp có mức ngân sách vừa phải.
Nhưng để xếp loại các văn phòng thuộc hạng nào thông thường cần những bộ tiêu chí riêng. Nhưng đối với văn phòng hạng C lại không có những tiêu chuẩn bắt buộc cụ thể như hạng A, hạng B. Các tòa văn phòng này có giá thuê tương đối thấp và vị trí có thể xa hoặc gần trung tâm. Tùy vào những mô hình hoạt động và kinh doanh mà khách hàng cũng có thể thương thảo chọn lựa cho phù hợp.
Thị trường cho thuê toà nhà văn phòng hạng C hiện nay
Dù ảnh hưởng nặng nề từ dịch bệnh nhưng phân khúc toà nhà văn phòng hạng C luôn cao bậc nhất thị trường, thậm chí cao hơn hạng A và B, duy trì ở mức trên 90%. Phần lớn các tòa nhà văn phòng hạng C đạt công suất tối đa.
Theo lý giải của các chuyên gia bất động sản hàng đầu thì phân khúc hạng C vẫn ghi nhận công suất cao đó là do giá thuê thấp và nguồn cung tăng không đáng kể trong những năm gần đây. Tại thị trường Hà Nội và Hồ Chí Minh vẫn dẫn đầu về nguồn cung văn phòng hạng C. Tuy nhiên trong thời gian gần đây, thị trường không ghi nhận thêm nhiều nguồn cung mới, trong khi đó nhu cầu thuê lại khá cao. Về chất lượng tòa văn phòng cũng khá đa dạng, quy mô và diện tích cho thuê cũng linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của nhiều khách thuê.
Hiện nay tại thị trường Hồ Chí Minh, toà nhà văn phòng hạng C cũng phân bổ đều từ Quận 1, quận 2, quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình… Từ khu vực trung tâm cho tới ven đô, đều có những tòa văn phòng hạng C để phục vụ nhu cầu thuê. Và theo những báo cáo cho biết thì xu hướng dịch chuyển ra ven đô ngày càng tăng cao, vừa giảm tải cho khu trung tâm đồng thời giảm “gánh nặng tài chính” cho nhiều doanh nghiệp. Bởi thuê văn phòng ven đô sẽ rẻ hơn so với khu trung tâm.
Vì những tòa nhà văn phòng hạng C có diện tích cho thuê khá đa dạng từ diện tích nhỏ, vừa cho tới diện tích lớn để phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp với quy mô khác nhau.
Giá thuê tòa nhà văn phòng hạng C tại TP.HCM
Giá thuê toà nhà văn phòng hạng C phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng, tiện ích, chủ đầu tư… Mức giá toà nhà văn phòng hạng C tại TP.HCM với những nơi khác có sự phân biệt rõ rệt. Trong bối cảnh nhu cầu thuê tăng cao trong khi nguồn cung mới lại ít nên giá thuê văn phòng hạng C dự đoán sẽ còn tăng trong tương lai.
Và để đáp ứng tiêu chí của doanh nghiệp trong giai đoạn “Bình thường mới”, những tòa nhà văn phòng hạng C tại TP.Hồ Chí Minh ngày càng được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiện ích và nâng cao chất lượng, đảm bảo một môi trường văn minh, chuyên nghiệp và an toàn nhất cho các khách thuê tại đây.
Đến với DIZALAND để có được vị trí thuê văn phòng hạng C chất lượng, đa dạng diện tích và mức giá tốt nhất TP.HCM nhé. Mọi khó khăn bạn có thể liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời nhất.
